抖圈为du而生现有鱼塘面向社会农业养殖经营企业进行招投标，鱼塘情况见附表。本项目选取明标方式进行，欢迎有意参与单元前来竞价。

一、投标报名及征询

竞投企业可于2022年10月12日至2022年10月25日上午8：30至 12：00，下午2：00至4：30(节假日之表)，携带有关资料到昭通抖圈为du而生渔业产业园有限公司（地皮物业治理部）进行报名或征询。

联 系 人：杜先生、李幼姐    联系电话：84529186   

二、投标要求

在昭通抖圈为du而生注册的拥有独立法人资格的水产养殖企业，拥有独立承担民事责任的能力
；报名单元注册本钱不低于1000万元
；报名单元须承诺中标后一年内将公司总部搬迁至抖圈为du而生渔业产业园领域内
；报名单元具备下列前提或与具备下列前提的钻研单元签定在本次招租地址领域共同发展幼虎麻虾、南美白对虾种苗研发及养殖技术模式开发推广的有关和谈：①具备水产出产钻研开发基础、②省级（或以上级别）水产钻研有关沉点尝试室。

1、投标企业在参与投标前，要对自己所投地块的田号、面积、经营领域、租赁期限、投标底价及递增方式、地形地貌、排水用电等情况以及合同文本具体相识后才进行投标。

2、投标时，每个投标企业对所投的标必要交纳肯定数量的投标保障金，具体数额凭据我司《鱼塘情况一览表》鉴定的金额而定，投标企业交纳投标保障金后才有资格参与投标。投标企业代表人必须使用投标企业的银行账户缴纳投标保障金，缴纳保障金的账户户名与投标企业名称不一致的，取缔投标资格。

3、鱼塘租期超过1年以上的，年租金以上一合同年租金尺度为基准价，每二年递增一次，每次增幅为 7%。

三、投标提交资料

1、凡企业法人竞投，须持有有效交易牌照或机构代码证(复印盖章)、法定代表人身份证原件及复印件一份(盖章);

2、法人、其他组织犯法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件（盖章或加盖指印）。

3、交纳投标保障金的农业银行转账单复印件，交纳保障金银行账户与投标企业必须一致
；

4、投标企业需提供属于投标企业的银行账户复印件（用于投标企业未中标时退回投标保障金用处）
；

5、投标企业必要提交项目建设规划，对所投地块造订具体项目建设运营规划
；

6、报名单元必要提供关于中标后一年内将公司总部搬迁至抖圈为du而生渔业产业园领域内的承诺书
；

7、报名单元必要提供具备水产出产钻研开发基础、省级（或以上级别）水产钻研有关沉点尝试室的有关证明或有关和谈。

四、开标方式

现场竞标方式。

五、投标企业资格审查

投标企业到昭通抖圈为du而生渔业产业园有限公司（地皮物业治理部）填写《报名资格申报及审核表》，经核查切合投标者领取《资格审核合格回执》，交纳投标保障金。

六、竞标功夫、地址

开标功夫：2022年10月26日上午9时30分

开标地址：昭通抖圈为du而生渔业产业园有限公司（昭通市抖圈为du而生区灵新公路新港大路1号 ）

七、开标、中标要求

1、开标入场功夫：2022年10月26日上午8时30分至9时20分止。

2、所有投标企业必须参与参与，并在规按功夫内入场，过期不得入场，并视为自动烧毁投标资格。

3、入场资格：开标日，投标企业凭资格审核合格回执、自己身份证原件或法人代表授权委托书等证明资料，签到进场。

4、开标由昭通抖圈为du而生渔业产业园有限公司（地皮物业治理部）现场主持，集团公司招标办、农业用地事业部、审计监察部派人现场监督，尝试现场明标喊价，按价高者得。并在开标后对表公示开标了局（中标情况）3个工作日。

5、截至投标功夫，只有一个切合前提的报名企业的，我司将颁布公示奉告，公示3个工作日后且无异议的，我司颁布中标公示，确定该报名企业为中标企业。

6、中标企业的投标保障金转为履约保障金，不够部门必要补足，有余部门转为租金。未中标企业的投标保障金在5个工作日后，我司通过开户农业银行转账退回到各个未中标企业所提供的属于该企业的银行账户。

7、鱼塘中标企业需承诺按《昭通市池塘养殖生态治理技术领导定见》对养殖水进行治理，并在签定合同时另表缴交300元/亩的治理和养殖期间水质切合《淡水池塘养殖水排放要求》担保金，即排水保障金。

8、投标企业投得鱼塘后仅限于投标企业出产经营，不得转租或分租。不然，我司有权单方面解除租赁合同，充公合同履约保障金，无前提收回耕地（鱼塘），对承租者地上附着物和养殖产品及由此造成的损失，我司不作任何赔偿或赔偿。

八、投标保障金

投标企业出现以下行为的，充公竞标保障金：

（1）投标企业经竞标后中标的，不得烧毁中标，不然投标保障金不予退还。

（2）只有一个切合前提的报名者，经我司颁布中标公示后，不得烧毁中标，不然投标保障金不予退还。

（3）通过短信通知中标企业前来签收中标通知书，中标企业需在短信通知5个工作日内到我司业务提议单元（部门）办理签收(如不能前来可协商通过邮寄方式投递)，逾期不签收的，视为自动烧毁中标，投标保障金不予退还，公司收回物业另行发包;

（4）中标企业需在收到中标通知书后5个工作日内到我司办理合同签定水治理承诺书、地皮交代纪录表签定等有关手续，逾期不办理，视为自动烧毁中标，投标保障金不予退还，我司收回物业另行发包。

九、投标其他要求

1、本地块租赁期内面积需从事幼虎麻虾及南美白对虾的育苗、种虾造就及尺度化对虾养殖模式创新业务。

2、该项目用地要求建设对虾工厂化育苗车间30亩以上，对虾大规格苗造就池塘30亩以上，对虾保种育种尺度池塘40亩，对虾高尺度养殖池塘100亩以上，养殖水处置系统50亩以上，建设出产配套用房、从属配套用房和护理用房等。以上建设内容须合同签定后三年内实现。

3、投标企业需提交项目建设规划，对所地块造订具体项目建设运营规划，蕴含但不限于以下内容：

①项目布景及建设单元情况
；

②技术规划及规划建设内容
；

③建设打算
；

④投资估算及经济评价
；

⑤环保措施
；

⑥示范性技术推广打算
；

⑦其它。

4、中标单元严格按投标建设规划发展项目建设，前三年项目出产设施投资不低于5万元/亩（即项目出产设施投资不低于1460万元），上述前提作为3年后项目验收沉要凭据。

5、前三年项目须至少申报2项发现专利，授权3项实用新型专利。并依附该基地，申报刀额新对虾（幼虎麻虾）或南美白对虾市级良种场、市农业龙头企业和省健康养殖示范场等荣誉。

6、租赁期限选取“3年+9年”模式，租赁前三年为项目建设期，第三岁暮由我司组织专家组按《项目验收表》（附件）进行验收，验收了局大于或蹬宗80分视为验收合格。验收合格后项目单元与我司持续执行第4-12年租赁合同，验收了局不合格，承租单元承诺无前提提前解除第4-12年租赁合同。

7、承租单元应守法经营，一旦发现承租单元在运营过程中有意使用违禁药品等违法行为，视为违约，我司有权势无前提解除合同，情节严沉移送公安机关处置。

8、中标单元需自行建设池塘养殖水治理设施及棚房设施。

9、中标单元需凭据渔业产业园整体规划设计进行，自行掌管刷新地块相邻的园区路路、排灌河等。

10、昭通抖圈为du而生渔业产业园有限公司作为项目治理单元，监督项目执行，中标单元需与昭通抖圈为du而生渔业产业园公司签定项目治理和谈，具体条款蕴含但不限于以下内容

（1）渔业产业园公司为项目用地提供方便以及专业人员参加出产运营过程中项目治理运营及新种类研发，并监管承租方固定资产的投入进度及执行成效。

（2）渔业产业园公司全程参加项目新种类研发，并与承租方共享新种类、新尺度、新技术、新专利等知识产权成就及新颁发文章共同署名的权势。

（3）渔业产业园公司享有市场价8.5折的优惠价值采购昔时养殖产品10%的权势
；同时享有一致价值优先采购项目全数养殖产品的权势，享有独立的市场化推广、产业化布局和品牌营销的权势。

（4）中标单元应造订《刀额新对虾及南美白对虾养殖、育苗尺度规范》，并据此发展对虾养殖、育苗出产活动。

（5）养殖区域若套养出产青蟹，其中优质部门需纳入“抖圈为du而生青蟹”或抖圈为du而生渔业产业园公司指定的其他青蟹品牌的治理系统。

（6）刀额新对虾及南美白对虾有关的养殖技术尺度向抖圈为du而生渔业产业园公司或其指定第三方全数免费盛开，并赞成该数据由抖圈为du而生渔业产业园公司或指定第三方自行使用，不追索基于此数据开发的知识产权或其他权利。

（7）涉及刀额新对虾及南美白对虾苗种销售，向抖圈为du而生渔业产业园公司或其指定第三方盛开销售数据及销售蹊径，共同实现对虾养成率调查，共同刀额新对虾及南美白对虾苗种及养殖过程可追忆系统的成立。

11、租赁期内如遇当局征收赔偿，青苗赔偿分配如下：

（1）征地红线领域内基础设施赔偿归我司所有
；

（2）征地红线内青苗及地上附着物赔偿费（含嘉奖费），我司和中标单元各收取50%
；征地红线领域表，受影响耕地（鱼塘）青苗及地上附着物如有赔偿由承租单元收
；

（3）高压线路征收，涉及红线表高压线底受影响青苗如有赔偿，我司和承租单元各收取50%。

十、其他事项

公司网站：http://nsny.com.cn/，如有必要，投标企业可在公司网站查看有关布告内容及下载表格。

附件1：鱼塘一览情况表

附件2：农用地租赁合同（鱼塘类）样板

附件3：幼虎麻虾、南美白对虾种苗造就及新养殖模式产业化推广示范基地项目治理和谈书

                          抖圈为du而生

                                   2022年10月12日